Myślisz o nieruchomości nad jeziorem? Potrzebujesz sporo miejsca dla swoich pasji?

OSA NIERUCHOMOŚCI prezentuje atrakcyjny dom wolnostojący o pow. użytkowej 140 m2 (+ 140 m2 tzw. przyziemia) położony na przestronnej działce o pow. ok. 1000 m2 w Giewartowie nad Jeziorem Powidzkim.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- wyremontowany i urządzony od podstaw, praktycznie nowy dom!
- centrum Giewartowa,
- Jezioro Powidzkie w odległości 70 m, blisko plaże i miejsca aktywności,
- możliwość prowadzenia działalności gospodarczej,
- wszystkie media,
- duża ciekawa działka na wzniesieniu.

Budynek składa się z części mieszkalnej o pow. ok. 140 m2 oraz tzw. przyziemia o pow. 140 m2 z wydzielonymi pomieszczeniami i łazienką.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PIĘTRO ok. 140 m2:
- salon z aneksem kuchennym i spiżarnią ok. 47,72 m2,
- 4 pokoje ok. 20,16 m2, ok. 14 m2, ok. 10,87 m2, ok. 11, 62 m2,
- łazienka ok. 6,27 m2,
- łazienka ok. 6,70 m2,
- hol ok. 22,63 m2,
- klatka schodowa ok. 6,75m2.

PARTER (przyziemie) ok. 140 m2:
- garaż ok. 44,50 m2,
- pom. gospodarcze ok. 61 m2,
- pom. socjalne ok. 18,1 m2,
- łazienka ok. 4,10 m2,
- korytarz ok. 12,30 m2.

Nieruchomość przed laty pełniła funkcję budynku gospodarczego - po zmianie przeznaczenia jest to budynek mieszkalny jednorodzinny. W 2021 r. budynek przeszedł generalny remont polegający m.in. całkowitej wymianie dachu, okien (trzyszybowe) + rolety, drzwi, instalacji wod-kan, elektrycznej i gazowej. Budynek został ocieplony i otynkowany.

Wnętrza urządzone w nowoczesnym stylu, przestronne i pełne światła. Wszystkie meble oraz wyposażenie jest nowe!

Szczególną zaletą tego domu jest możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w przyziemiu. To bardzo duże udogodnienie dla osób, które prowadzą lub planują rozpocząć własną działalność gospodarczą.

Wyjątkowa lokalizacja 3 min. spacerem do Jeziora Powidzkiego, a jednocześnie blisko sklepów/marketów spożywczo-przemysłowych, apteki, szkoły podstawowej oraz punktów handlowych i gastronomicznych.

Jezioro Powidzkie jest jednym z najczystszych jezior w Wielkopolsce! Nowi właściciele będą mogli na co dzień korzystać z uroków jeziora oraz atrakcyjnych terenów wokół niego.

MEDIA: woda, prąd, kanalizacja, gaz.

CENA: 839.000 zł

Nie zwlekaj zadzwoń i umów się już dziś na prezentację domu!

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Are you considering a lakefront property ? Do you need plenty of space for your passions?

OSA NIERUCHOMOŚCI presents an attractive detached house with a usable area of 140 m2 (+ 140 m2 of the so-called basement) located on a spacious plot of approximately 1000 m2 in Giewartów on Lake Powidzkie .

ADVANTAGES OF THE PROPERTY:
- renovated and furnished from scratch, practically a new house!
- the center of Giewartów,
- Lake Powidzkie at a distance of 70 m, close to beaches and places of activity ,
- the possibility of conducting business activity,
- all media,
- a large, interesting plot of land on a hill.

The building consists of a residential section with an area of approximately 140 m2 and a ground floor of 140 m2 with separate rooms and a bathroom.

ROOM LAYOUT :

FIRST FLOOR approx. 140 m2:
- living room with kitchenette and pantry approx. 47.72 m2,
- 4 rooms approx. 20.16 m2, approx. 14 m2, approx. 10.87 m2, approx. 11, 62 m2,
- bathroom approx. 6.27 m2,
- bathroom approx. 6.70 m2,
- hall approx. 22.63 m2,
- staircase approx. 6.75 m2.

GROUND FLOOR (basement) approx. 140 m2:
- garage approx. 44.50 m2,
- utility room approx. 61 m2,
- social room approx. 18.1 m2,
- bathroom approx. 4.10 m2,
- corridor approx. 12.30 m2.

Years ago, the property served as a farm building; after its redesignation, it became a single-family residential building. In 2021, the building underwent a major renovation , including the complete replacement of the roof, triple-glazed windows and blinds, doors, and plumbing, electrical, and gas systems. The building was insulated and plastered.

The interiors are decorated in a modern style, spacious, and full of light. All the furniture and equipment is new!

A particular advantage of this home is the ability to run a business on the ground floor . This is a great convenience for those running or planning to start their own business.

A unique location, a 3-minute walk to Lake Powidzkie , yet close to grocery stores/markets, a pharmacy, a primary school , and other retail and dining options.

Lake Powidzkie is one of the cleanest lakes in Greater Poland! The new owners will be able to enjoy the lake's charms and the attractive surrounding areas on a daily basis.

UTILITIES: water, electricity, sewage, gas.

PRICE: PLN 839,000

Don't delay, call and arrange a home viewing today!

The costs of working with OSA Nieruchomości are borne by the seller. We offer free assistance in obtaining very attractive mortgage loans (available from many banks).

The offer does not constitute a commercial offer within the meaning of the provisions of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )